各有關單位：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《關于進一步規范地價管理工作的通知》（粵國土資利用發〔2013〕123號）、《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（國土資規〔2016〕20號）等文件要求，我局會同相關部門對湛江市市區及下轄各鎮國有土地使用權基準地價進行了調整更新。調整后的湛江市市區及下轄各鎮基準地價更新成果經廣東省國土資源廳驗收通過，并報湛江市人民政府批準，現將基準地價相關事宜公告如下：

一、本次基準地價表現形式市區為級別基準地價、區片基準地價和商服路線價，鄉鎮為級別基準地價和商服路線價。

二、本次基準地價土地用途劃分為商服、住宅、工業、公共服務項目用地四類。各用途土地定級范圍和區片范圍以級別基準地價圖和區片基準地價圖為準。詳見附件（湛江市市區及鄉鎮基準地價表）。

三、自2018年2月1日起（以市國土資源局受理日期為準），凡涉及土地評估、計繳土地出讓金的土地業務，均按該公告的基準地價執行。《關于調整湛江市市區國有土地使用權基準地價的通知》（湛價〔2014〕39號）、《關于實施湛江市市區各鎮基準地價的公告》[湛國土資（公告）〔2008〕222號]同時廢止。

湛江市國土資源局

2018年1月31日

注：商服用地級別基準地價為設定容積率3.0的首層樓面地價（不含路線價），住宅用地級別基準地價為設定容積率2.0的平均樓面地價，工業用地級別基準地價為設定容積率1.0的地面地價，公共服務項目用地（類別一）級別基準地價為設定容積率2.0的平均樓面地價，公共服務項目用地（類別二）級別基準地價為設定容積率1.0的地面地價。各用途土地定級范圍以各用地級別圖為準。