湛江購房網訊：據湛江購房網云數據中心監測，2020年5月湛江市自然資源局共有15宗地塊掛牌出讓，掛牌出讓總面積346809.05㎡，環比增長27.70%，同比增長233.10%；總起始價86477.99萬元，環比下降45.71%，同比增長176.64%。其中，4宗商住用地，7宗商業用地，2宗工業用地，1宗倉儲、商鋪用地，1宗供燃氣用地；分別位于廉江市、吳川市、開發區、遂溪縣等區域。

土地成交方面，2020年5月湛江市共成交4宗地塊，成交總面積275786.56㎡，環比增長4.17%，同比增長75.60%；成交總金額142981萬元 ，環比增長285.24%，同比增長232.96%。其中2宗商住用地、2宗工業用地；分別位于赤坎區、坡頭區、廉江市、奮勇高新區等區域。

5月土地成交總價排行榜中，5月8日，全城矚目的湛江調順島歡樂海灣地塊被湛江市基礎設施建設投資集團以13.7億元納入囊中。算上約7.8億的配套投資，相當于4018元/㎡樓面價，折合地價690.97萬元/畝，土地溢價率1.48%。湛江調順島歡樂海灣地塊占地約311畝，配建湛江文化中心項目中的書城及文化創意街、超高層五星級酒店、九年一貫制公辦學校及幼兒園等，建成后將極大提升調順島板塊的人居格局。對于目前已經進駐調順島的恒大集團、碧桂園集團、華邦控股集團等品牌發展商來說，也是重大的利好。

5月8日，湛江市建實房地產開發有限公司以4600萬元的底價，拍得湛江市海東新區8724.86㎡商住地塊，成交樓面價2161元/㎡，折合地價351.49萬元/畝，土地溢價率0%。

5月湛江土地招掛拍中，有5宗地塊因故流拍，土地流拍率約為55%。其中3宗商住用地，1宗商業用地，1宗物流倉儲用地，分別位于麻章區、廉江市、吳川市。

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